Veresegyház – területleértékelés

A következőkben bebizonyítjuk, hogy a képviselők hibát követtek el azzal, hogy Pásztor Béla Kisrét utcai területértékesítését támogatták. Köszönet a csonkási lakosnak, akitől a fényképeket kaptuk.

A fénykép Gödöllőn, a most felújítás alatt álló M3-as alatt készült, a SONY gyárnál.

Ahttp://ingatlanapro.origo.hu/origo/uzleti.php internetcímről a Pest megyei ipari ingatlan kereséssel – válogatás nélkül – az első 14-re az alábbiakat kaptuk:

 

 

 

Hol	Ár Terület	Ft/m²
Ócsa	92 M Ft 34 000 m²	2 706
Mogyoród	56 M Ft 7 997 m²	7 003
Gödöllő	22.5 M Ft 1 500 m²	15 000
Mogyoród	58 M Ft 11 607 m²	4 997
Halásztelek	1 250 M Ft 125 000 m²	10 000
Vác	70 M Ft 22 000 m²	3 182
Dunakeszi	90 M Ft 5 000 m²	18 000
Dunakeszi	59.12 M Ft 3 284 m²	18 002
Dunakeszi	88.47 M Ft 4 915 m²	18 000
Dunakeszi	266 M Ft 17 709 m²	15 021
Dunakeszi	75 M Ft 5 000 m²	15 000
Monor	51.7 M Ft 17 232 m²	3 000
á t l a g	Pest megyei iparterületet	10 999

 

Ehhez képest Veresegyház Önkormányzata a Kis-réten 7 000 Ft/m² áron kínált iparterületet eladásra, és már 6 000 Ft/m² árról tárgyal. Ez is a városvezetés egyfajta ingatlanleértékelési tevékenysége, de ez semmi ahhoz képest, ami majd várhatólag ennek következtében a szomszédos lakóingatlanokra hat, és kisebb mértékben az egész városra. Ehhez képest megjegyezzük, hogy közvetlen közelségben – a Csonkás-fürdőn – sikerült eladni szálloda céljára 8 hektár rekreációs területet 8 000 Ft/m² áron. A lakóterületeket pedig itt Veresegyházon a környéken 9 600 Ft/m² áron értékesítenek. azonban csak az önkormányzat honlapján hirdeti meg az eladó telkeit, és esetleg a helyi újságban. Így van ez az iparterületi pályázatok esetén is. Nesze neked törvényileg szabályozott nyilvános verseny.

 

Ha jó példát akarunk látni, akkor nézzük meg pl. Gödöllőt, ahol a lakóterülettől távolabb – a SONY gyárral szemben – a következő táblát láthatjuk: ipari kereskedelmi övezetben telek eladő 19 ezerFt/nm áron.