Testületi, 2016. május 11. – Csőd szélén egyensúlyozunk

Testületi, 2016. május 11. – Csőd szélén egyensúlyozunk

Pontosabban hogyan ne vezessünk várost? – Mindenekelőtt ne játszunk a vagyonával, ne kockáztassuk az ott élő embereket és ne tegyük pénzügyileg tönkre.

Ritkán szoktuk a testületi jegyzőkönyvet szó szerint közzétenni, de ezúttal érdemes beleolvasni. Először is aggódunk azért a 130 lakásbérlőért (ld. az utcaneveket, ki tudja hány ember?) akik eddig az önkormányzattól bérelték valószínűleg elfogadható áron a lakást, de ha az önkormányzat fizetésképtelenné válik, és a lakások tulajdona mivel fedezetet képeztek a kölcsönre átszáll a bankra, akkor az lehet emelheti is a bérlemény árát, vagy eladhatja, szóval csinál vele amit akar. Pásztor Béla ezeknek az embereknek az életével játszik.

Aztán aggódunk a képviselőkért, akik most is kényszerhelyzetben voltak. Ugyan mit tehetnek, mint hogy állandóan igennel szavaznak? Ha erre az előterjesztésre nemmel voksoltak volna, akkor az azonnali csődöt jelentene, a törlesztések nem fizetését, a városi közüzemi díjak kifizetetlenségét, az alkalmazotti bérek kifizetésének államra hárítását, az azonnali csődbiztos és állami kontroll átadását. Szóval nem tudnak mást tenni, mint igennel szavazni, pedig már a kölcsön kifizetése kölcsönből állapotot támogatják.  De azért, hogy ehhez egy szavuk sincs, azt azért nem tartjuk teljesen elfogadhatónak.

És aggódunk a további naivitásokat is látva. Milyen újabb hitelfelvételt fog megengedni az állam Veresegyháznak? 4 milliárd hosszúlejáratút?  “Erre jó esély van” -írják. Ki fogalmazta ezt, és kit akar vele becsapni? Jó esélye van Veresegyháznak, hogy az állam engedélyezze a további irgalmatlan eladósodását? Miért tenné? Azért mert Pásztor Béla még sohasem énekelt Himnuszt Fidesz rendezvényen? http://nol.hu/belfold/-meg-sosem-enekelt-himnuszt-fidesz-unnepsegen-1572931

De ne bosszantsuk fel magunkat, lássuk a jegyzőkönyvet, olvassuk hidegvérrel:

A Képviselő-testület 500 m Ft likvid kölcsön felvételéről döntött.
Időközben nyilvánvalóvá vált, hogy a 2016. június 30-án lejáró ugyancsak áthidaló 500 m Ft kölcsön visszafizetését határidőre nem tudjuk teljesíteni, ezért ezt a hitelezővel egyetértésben 2016. december 31-ig meg kell hosszabbítanunk. E hosszabbítás kapcsán célszerű az 1 mrd Ft értékű likvid kölcsönt egy szerződésben rögzíteni. Az 1 mrd Ft fedezeteként a város a tulajdonában lévő 130 db lakást és a lakások után kapott lakbér 70 %-át ajánlotta biztosítékként, amit a kölcsönt nyújtó elfogadott.

A likvid kölcsönt egy összegben nem vesszük igénybe, csak részletekben akkor, amikor arra szükség van, és amikor tudjuk, törlesztjük. Tulajdonképpen a hitelkeret rendelkezésre áll és akkor fizetünk kamatot, amikor használjuk a pénzt.

Az 1 mrd Ft összegű likvid kölcsön feltételei:

kölcsön folyósítása: testületi döntést követően 500 m Ft tőketörlesztésként kerül elszámolásra a 2015. november 11-én megkötött kölcsönszerződésre, 500 m Ft a likviditási igényeknek megfelelően kerül lehívásra.
visszafizetés határideje: 2016. december 31.
kölcsön kamata: évi 10 %.
kölcsön fedezete: tervezett adóbevételeink, valamint az ingatlanértékesítésből származó bevételek. Számolunk továbbá még 4 mrd Ft hosszúlejáratú hitel felvételével, amire reményünk van, hogy megkapjuk az államtól az engedélyt.
kölcsön biztosítéka: jelzálogjog az alábbiakban felsorolt ingatlanokon

2112 Veresegyház, Kertész utca 1. 5785/139/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Kertész utca 3. 5785/140/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Kertész utca 5. 5785/141/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Kertész utca 7. 5785/143/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Kertész utca 9. 5785/144/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Kertész utca 11. 5785/145/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Kertész utca 13. 5785/146/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Bölcsőde utca 1. 5785/150/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Bölcsőde utca 3. 5785/151/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)
2112 Veresegyház, Bölcsőde utca 5. 5785/152/A/1 hrsz – től 13 hrsz-ig (13db lakás)

valamint követelést terhelő jelzálogjog alapítása a fentiekben felsorolt ingatlanok után beszedett bérleti díj 70 %-át kitevő részre.
szerződésnek megfelelő teljesítés esetén egyéb díj, járulék nem kerül felszámításra.

A kölcsönhöz kapcsolódóan felmerülő költségek:

kamat: 81,3 m Ft (amennyiben a futamidő egészében fennáll a tartozás)
Földhivatali bejegyzés:1.848 e Ft
közjegyzői díj: pontosan még nem ismert, kb. 500 e Ft.
Kérem a Képviselő-testületet, hogy az egységes szerkezetbe foglalt 1 mrd Ft összegű kölcsön felvételét a Travill Invest Zrt-től hagyja jóvá, ami által biztosítható a beruházások határidőre történő befejezése.”

Tegyük hozzá, hogy a Travill Invest Zrt, mint általában a pénzintézetek nem hülyék. Ők akkor is jól járnak, ha a város becsődöl és nem tudja fizetni a törlesztést. Nekik ott a fedezet. Reméljük azonban tisztességtelen módon nem erre játszanak.